Mặc dù hiện nay vấn đề xin phép xây dựng đã rất thông dụng và phổ biến, tuy nhiên không phải ai cũng hiểu và nắm rõ về vấn đề này. hôm nay mời các bạn hãy cùng nhadepvilla tìm hiểu kỹ hơn về thủ tục làm giấy xin phép xây dựng và đi xin giấy phép xây dụng nhà ở sẽ như thế nào nhé.
-
GIẤY PHÉP XÂY DỰNG LÀ GÌ
Giấy phép xây dựng là văn bản do cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt và cấp trước khi khởi công xây dựng một công trình.
Giấy phép xây dựng bao gồm Bản vẽ xin phép có đóng dấu mộc của UBND có thẩm quyền, và Văn bản kèm theo trong đó ghi chú rõ ràng về diện tích xây dựng, lộ giới xây dựng…
-
Hồ Sơ Xin Phép Gồm Những giấy tờ gì.
Theo quy định tại Điều 11 Thông tư 15/2016/TT-BXD, hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ gồm:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu
- Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Bản CMND photo công chứng.
- Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ gồm:
- Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/50 – 1/500 kèm theo sơ đồ vị trí công trình;
- Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của công trình tỷ lệ 1/50 – 1/200;
- Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50 kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ lệ 1/50 – 1/200.
- Đối với công trình xây chen có tầng hầm, ngoài các tài liệu đã nêu, hồ sơ còn phải bổ sung bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận.
– Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết của chủ đầu tư bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.
-
Hồ Sơ Xin Phép Xây Dựng nộp Ở đâu.
Hồ sơ nộp tại UBND cấp Quận, huyện. Thời gian cấp Giấy phép xây dựng là 15 ngày đối với nhà ở riêng lẻ, trường hợp đến thời hạn cấp giấy phép nhưng cần phải xem xét thêm thì cơ quan cấp giấy phép phải thông báo bằng văn bản và thời gian không được quá 10 ngày kể từ ngày hết hạn.
Bấm vào xem những mẫu biệt thự đẹp 2019
Bấm vào xem thêm mẫu nhà phố đẹp
Có nên thiết kế miễn phí không?
Bấm vào xem những bài viết khác